Поступления подоходного налога с физических лиц, сдающих в аренду недвижимое имущество, выросли на 28,1% в период январь–июль 2025 года и составили 52,4 миллиона леев, по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
В результате действий по добровольному соблюдению и информированию, в период январь–июль 2025 года были выявлены 1051 физическое лицо, сдающее в аренду недвижимое имущество.
Также были проведены проверки в отношении 127 физических лиц, сдающих в аренду недвижимое имущество, в результате чего дополнительно начислены в бюджет: основные платежи в сумме 285,1 тыс. леев, пеня в сумме 14,1 тыс. леев и наложен штраф в размере 16,4 тыс. леев.
В результате предпринятых действий в период январь–июль 2025 года было зарегистрировано 17 171 контракт аренды недвижимого имущества, что на 17% больше, чем в аналогичном периоде 2024 года.
Отмечаем, что в соответствии со ст. 901, п. (34) Налогового кодекса, физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность и передающие во владение и/или пользование недвижимое имущество, уплачивают подоходный налог в размере 7% от ежемесячной стоимости договора.
Договор аренды должен быть зарегистрирован в Государственной налоговой службе в течение 7 дней со дня его заключения. Налог уплачивается ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца.
Государственная налоговая служба напоминает физическим лицам, не осуществляющим предпринимательскую деятельность и передающим во владение и/или пользование недвижимое имущество другим физическим лицам, включая посредством платформ Booking, Airbnb и других, о необходимости выполнения налоговых обязательств, связанных с полученными доходами.
Руководство по регистрации договора передачи во владение и/или пользование недвижимого имущества можно ознакомиться здесь.
