Municipiul și raionul Cahul se numără printre cele mai active regiuni din țară în ceea ce privește înregistrarea contractelor de dare în locațiune a bunurilor imobile. În luna ianuarie 2026, aici au fost înregistrate 164 de contracte, în valoare totală de 132 203,34 lei, plasând Cahulul în top 4 regiuni, alături de Bălți, Chișinău și Ungheni.
La nivel național, încasările la impozitul pe venit de la persoanele fizice care transmit în locațiune bunuri imobile au crescut cu 18,4% comparativ cu perioada similară a anului trecut și au constituit 9,7 milioane lei.
Potrivit datelor Serviciului Fiscal de Stat, în urma acțiunilor de conformare voluntară și informare, în ianuarie 2026 au fost identificate 106 persoane fizice care dau în locațiune bunuri imobile. Totodată, în urma controalelor fiscale efectuate la 160 de persoane fizice, au fost calculate suplimentar la buget:
- plăți de bază în sumă de 89,1 mii lei,
- majorări de întârziere de 3,8 mii lei,
- amenzi în valoare de 8,4 mii lei.
În total, în prima lună a anului au fost înregistrate 3 500 de contracte de dare în locațiune, cu 32,7% mai multe decât în perioada similară a anului 2025.
Conform art. 901 alin. (34) din Codul fiscal, persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și transmit în posesie și/sau folosință proprietate imobiliară trebuie să achite un impozit pe venit în mărime de 7% din valoarea lunară a contractului.
Contractul de locațiune trebuie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la încheiere, iar impozitul se achită lunar, cel târziu până la data de 25 a lunii în curs. Autoritățile fiscale reamintesc persoanelor care oferă în chirie locuințe, inclusiv prin intermediul platformelor precum Booking sau Airbnb, despre obligativitatea respectării prevederilor fiscale aferente veniturilor obținute. Ghidul privind înregistrarea contractului de transmitere în posesie şi/sau în folosinţă a proprietății imobiliare poate fi consultat aici.
