Поступления от подоходного налога, уплачиваемого физическими лицами, сдающими недвижимость в аренду, выросли на 31,9% за первые шесть месяцев 2026 года и составили 58,9 млн леев по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает Государственная налоговая служба (ГНС).
В результате информационной кампании и мероприятий по добровольному соблюдению налогового законодательства, проведённых в январе–июне 2026 года, налоговые инспекторы выявили 460 физических лиц, которые сдавали недвижимость в аренду, не зарегистрировав соответствующие договоры в ГНС. В итоге были зарегистрированы 463 договора аренды и найма.
Кроме того, по итогам налоговых проверок, проведённых в отношении 285 физических лиц, налоговые органы дополнительно начислили налоговые обязательства на сумму 370,9 тыс. леев, пени в размере 18,8 тыс. леев и штрафы на сумму 27,7 тыс. леев.
Всего за первые шесть месяцев текущего года было зарегистрировано 19 229 договоров аренды недвижимости, что на 33,7% больше, чем за аналогичный период 2025 года.
Государственная налоговая служба напоминает, что физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность и сдающие недвижимость в аренду, обязаны уплачивать подоходный налог в размере 7% от ежемесячной стоимости договора в соответствии с положениями Налогового кодекса.
Ведомство уточняет, что договор аренды должен быть зарегистрирован в течение семи дней со дня его заключения, а налог необходимо уплачивать ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца.
Обязанность по декларированию и уплате налога распространяется также на лиц, сдающих жильё через онлайн-платформы, такие как Booking или Airbnb. Государственная налоговая служба призывает владельцев недвижимости своевременно исполнять свои налоговые обязательства в отношении доходов, полученных от сдачи имущества в аренду.
